JLL Capital Markets компани Tecela Little Havana-г 4.1 сая доллараар зарж дуусгаснаа зарлав.Тесела Бяцхан Гавана бол Флорида мужийн Майами хотын Бяцхан Гавана нийгэмлэгт 16 нэгжтэй, шинээр баригдсан жижиг дүүргэлт бүхий олон гэр бүлийн орон сууцны хороолол юм.
Жонс Ланг ЛаСалле уг үл хөдлөх хөрөнгийг худалдагч Майамид төвтэй Tecela компанийн нэрийн өмнөөс зарсан.761 NW 1ST ХХК үл хөдлөх хөрөнгө авсан.
Tecela Little Havana-ийн дизайныг 2017-2019 он хүртэл хоёр үе шаттайгаар хийж гүйцэтгэсэн. Түүний дизайныг Нью-Йоркийн бор чулуу, Бостоны хотхонууд болон Майамигийн соёл, хэв маягаас санаа авсан.Үүнийг Флоридагийн шагналт архитектор Жейсон Чандлер бүтээсэн бөгөөд ерөнхий гүйцэтгэгчээр ажиллаж байжээ.Үүнийг Shang 748 Development компани барьсан бөгөөд барилгын зээлийг Америкийн First Bank банкнаас авч, түрээслүүлж, удирдаж байсан Compass.
Энэ барилгыг Forbes, Architect Magazine, Miami Herald зэрэг сэтгүүлд нийтэлсэн байна.Энэ нь 595 хавтгай дөрвөлжин футаас 1,171 хавтгай дөрвөлжин фут хүртэлх хэмжээтэй студи, нэг өрөө, хоёр өрөө байр зэрэг дөрвөн таун хаустай.Нэгжүүд нь өндөр таазтай, өнгөлсөн бетонон шалтай, өрөөнд угаалгын машин, хатаагчтай, том тагт эсвэл хувийн арын хашаатай.Эдгээр хотхоны байшингууд нь 2015 онд Майамид болсон бүсчилсэн өөрчлөлтийн давуу талыг ашиглан барилгын талбайг 10,000 хавтгай дөрвөлжин фут болгон өргөтгөж, газар дээр нь зогсоолгүйгээр анхных нь юм.Tecela Little Havana нь зогсоолгүй том барилгаас ялгаатай нь талбай дээрээ зогсоолгүй жижиг барилгуудын борлуулалтаараа нэг хаалгатай дээд амжилт тогтоожээ.
Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь латин соёлоороо алдартай Майамигийн Бяцхан Гавана дахь 761-771 NW 1st St.-д байрладаг.Тесела Бяцхан Гавана нь хотын төвд байрладаг бөгөөд Interstate 95-тай хялбар нэвтрэх боломжтой, дараа нь бусад гол гол замуудтай холбогддог, Майамигийн олон улсын нисэх онгоцны буудал, Майами боомт хүртэл 15 минутын зайтай, 5 минутын зайтай зэрэг томоохон тээврийн төвүүдтэй ойрхон байрладаг. - Майамигийн төв буудлаар нэг минутын зайтай.Майами Бич болон Корал Гэйблс хотын төвөөс 20 минутын зайтай.Оршин суугчид Майамигийн хамгийн эрч хүчтэй, түүхэн зоогийн газар, шөнийн амьдралын коридоруудын нэг болох "Calle Ocho" гэгддэг SW 8-р гудамжинд байрлах олон худалдаа, зоогийн газар, зугаа цэнгэлийн газрууд руу алхах боломжтой.
Худалдагчийг төлөөлж буй JLL Капитал зах зээлийн хөрөнгө оруулалтын зөвлөх багт захирал Виктор Гарсиа, Тед Тэйлор, туслах Макс Ла Кава, шинжээч Лука Виктория нар багтдаг.
"Бяцхан Гавана дахь олон айлын орон сууцны ихэнх нь хуучирсан байдаг тул энэ нь Майамигийн хамгийн хурдацтай хөгжиж буй, маш алдартай хорооллуудын нэгд шинэ хөрөнгө олж авах маш ховор боломж юм" гэж Гарсиа хэлэв.
Теселагийн Эндрю Фрей "Эдгээр хотхоны байшингуудыг бүтээн босгохоос эхлээд худалдаанд гаргах хүртэл, ялангуяа Жонс Ланг ЛаСаллегийн Майамигийн анхны "хүрэн чулуу" болон алхах боломжтой хот байгуулалтыг чадварлаг сурталчилж байгаад би хөрөнгө оруулагчид болон бүх багийнханд баярлалаа" гэж нэмж хэлэв.
JLL Capital Markets нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчид болон түрээслэгчдэд зориулсан цогц үйлчилгээг үзүүлдэг дэлхийн хөрөнгийн шийдлийн үйлчилгээ үзүүлэгч юм.Тус компани нь орон нутгийн зах зээл болон дэлхийн хөрөнгө оруулагчдын талаарх гүнзгий мэдлэг нь хөрөнгө оруулалтын борлуулалт, зөвлөгөө, өрийн зөвлөгөө, өмчийн зөвлөх, хөрөнгийн бүтцийн өөрчлөлт гэх мэт нэгдүгээр зэрэглэлийн шийдлүүдийг хэрэглэгчдэд олгодог.Тус компани нь дэлхийн хэмжээнд 3000 гаруй хөрөнгийн зах зээлийн мэргэжилтнүүдтэй бөгөөд дэлхийн 50 орчим оронд салбартай.
Шуудангийн цаг: 2021 оны 8-р сарын 24-ний хооронд